ഡൽഹിയിലെ കെട്ടിട ദുരന്തം: തകർന്നത് ഒരു കെട്ടിടം മാത്രമല്ല, സുരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങളിലുള്ള വിശ്വാസം കൂടിയാണ്

ഡോ. റോയ് എം. തോമസ്

സിവിൽ എൻജിനീയറിങ് പ്രൊഫസർ

സൗത്ത് വാഴകുളം

94471 47194 

രാജ്യതലസ്ഥാനമായ ഡൽഹിയെ ഞെട്ടിച്ച കെട്ടിട തകർച്ച വീണ്ടും നഗരത്തിലെ കെട്ടിടങ്ങളുടെ സുരക്ഷയെക്കുറിച്ചുള്ള ഗൗരവമായ ചോദ്യങ്ങൾ ഉയർത്തുകയാണ്. കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിൽ മാത്രം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ചാൽ പോരാ, അവയുടെ കാലാനുസൃതമായ പരിപാലനവും ഘടനാപരമായ സുരക്ഷാ പരിശോധനകളും ഉറപ്പാക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്.

അടുത്തിടെ ഡൽഹി സന്ദർശിച്ചപ്പോൾ പട്ടേൽ നഗർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ നേരിൽ കണ്ട ചില കാഴ്ചകൾ ഇപ്പോഴും മനസ്സിൽ നിൽക്കുന്നു. വർഷങ്ങളായി കാര്യമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികളോ മെയിന്റനൻസോ നടത്താത്തതുപോലെ തോന്നിക്കുന്ന നിരവധി ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങൾ അവിടെ കാണാൻ കഴിഞ്ഞു. ചില കെട്ടിടങ്ങളുടെ മേൽക്കൂരകളിൽ മഴവെള്ളം ശരിയായി ഒഴുകിപ്പോകാതെ കെട്ടിക്കിടക്കുന്നതും ശ്രദ്ധയിൽപ്പെട്ടു.

ഇത് ഒരു ചെറിയ പരിപാലന പ്രശ്നമായി കാണാൻ കഴിയില്ല. മേൽക്കൂരയിൽ വെള്ളം ദീർഘകാലം കെട്ടിക്കിടക്കുന്നത് ഘടനയുടെ വിവിധ ഭാഗങ്ങളിൽ ഈർപ്പം കയറുന്നതിനും കോൺക്രീറ്റിനും സ്റ്റീലിനും കേടുപാടുകൾ സംഭവിക്കുന്നതിനും കാരണമാകാം. പ്രത്യേകിച്ച് പഴയ കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഇത്തരം പ്രശ്നങ്ങൾ അവഗണിക്കുന്നത് ഗുരുതരമായ ഘടനാപരമായ അപകടങ്ങൾക്ക് വഴിയൊരുക്കിയേക്കാം.

ഡൽഹിയിലെ ചില പ്രദേശങ്ങളിലൂടെ സഞ്ചരിക്കുമ്പോൾ തോന്നുന്നത്, മറ്റൊരു ദുരന്തം സംഭവിക്കാൻ കാത്തിരിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ നമുക്ക് ചുറ്റുമുണ്ടോ എന്നതാണ്. ഏത് നിമിഷവും മറ്റൊരു ദുരന്തം സംഭവിക്കാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ടെങ്കിൽ, ദുരന്തം സംഭവിച്ചതിന് ശേഷം രക്ഷാപ്രവർത്തനം നടത്തുന്നതിന് പകരം അതിന് മുമ്പ് തന്നെ അപകടസാധ്യതകൾ കണ്ടെത്തി പരിഹരിക്കുകയാണ് വേണ്ടത്.

കെട്ടിടത്തിന്റെ പുറംഭാഗത്ത് കാണുന്ന വിള്ളലുകൾ, കോൺക്രീറ്റ് അടർന്നുപോകൽ, തുരുമ്പെടുത്ത ഇരുമ്പ് കമ്പികൾ, വെള്ളം കെട്ടിനിൽക്കുന്ന മേൽക്കൂരകൾ, ചോർച്ചകൾ, അനധികൃത കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകൾ, ലോഡ്-ബെയറിംഗ് ഘടകങ്ങളിൽ വരുത്തുന്ന മാറ്റങ്ങൾ എന്നിവയെല്ലാം കൃത്യമായി പരിശോധിക്കേണ്ടതാണ്.

നിർമ്മാണത്തേക്കാൾ പ്രധാനമാണ് പരിപാലനം

ഒരു കെട്ടിടം നിർമ്മിച്ച് ഉപയോഗത്തിന് കൈമാറിയതോടെ അതിന്റെ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്വം അവസാനിക്കുന്നില്ല. കെട്ടിടത്തിനും മനുഷ്യശരീരത്തെപ്പോലെ തുടർച്ചയായ പരിശോധനയും പരിപാലനവും ആവശ്യമാണ്.

പ്രത്യേകിച്ച് വിദ്യാർത്ഥികളും തൊഴിലാളികളും മറ്റ് സാധാരണക്കാരും കൂട്ടത്തോടെ താമസിക്കുന്ന PGകൾ, ഹോസ്റ്റലുകൾ, വാടകക്കെട്ടിടങ്ങൾ തുടങ്ങിയവയ്ക്ക് നിശ്ചിത ഇടവേളകളിൽ ഘടനാപരമായ സുരക്ഷാ പരിശോധന നിർബന്ധമാക്കേണ്ടതുണ്ട്.

കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രായം മാത്രമല്ല, അതിൽ പിന്നീട് വരുത്തിയ മാറ്റങ്ങളും പരിശോധിക്കണം. അധിക നിലകൾ കൂട്ടിച്ചേർത്തിട്ടുണ്ടോ, ബേസ്മെന്റിൽ അനധികൃതമായി നിർമ്മാണം നടത്തിയിട്ടുണ്ടോ, ഭിത്തികളോ തൂണുകളോ നീക്കം ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ, കെട്ടിടത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ ഡിസൈനിനേക്കാൾ കൂടുതലായ ലോഡ് ഇപ്പോൾ വഹിക്കുന്നുണ്ടോ തുടങ്ങിയ കാര്യങ്ങൾ വിദഗ്ധർ പരിശോധിക്കണം.

ദുരന്തത്തിന് ശേഷം മാത്രം ഉണരരുത്

ഓരോ കെട്ടിട ദുരന്തത്തിനും ശേഷം അന്വേഷണം പ്രഖ്യാപിക്കുകയും കുറ്റക്കാരെ കണ്ടെത്തുമെന്ന് പറയുകയും ചെയ്യുന്നത് മാത്രം മതിയാകില്ല. ദുരന്തത്തിന് മുമ്പ് തന്നെ അപകടസാധ്യത കണ്ടെത്താനുള്ള സംവിധാനമാണ് ശക്തമാക്കേണ്ടത്.

ഡൽഹിയിലെ പഴയതും ജനസാന്ദ്രതയേറിയതുമായ പ്രദേശങ്ങളിലെ ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങളുടെ സമഗ്രമായ സുരക്ഷാ ഓഡിറ്റ് നടത്തേണ്ട സമയം ഇതാണ്. പ്രത്യേകിച്ച് വർഷങ്ങളായി അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താത്ത കെട്ടിടങ്ങൾ, മഴവെള്ളം കെട്ടിക്കിടക്കുന്ന മേൽക്കൂരകളുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ, അനധികൃതമായി മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിയതായി സംശയിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് മുൻഗണന നൽകണം.

ഒരു കെട്ടിടം തകർന്നുവീഴുമ്പോൾ കോൺക്രീറ്റും ഇരുമ്പും മാത്രമല്ല തകരുന്നത്. അതിനടിയിൽ മനുഷ്യരുടെ ജീവിതവും കുടുംബങ്ങളുടെ സ്വപ്നങ്ങളും പ്രതീക്ഷകളും കൂടിയാണ് തകർന്നുപോകുന്നത്.

അതുകൊണ്ട് ഡൽഹിയിലെ ഇപ്പോഴത്തെ ദുരന്തത്തെ മറ്റൊരു വാർത്തയായി മാത്രം കാണാതെ, നഗരത്തിലെ സമാനമായ കെട്ടിടങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു മുന്നറിയിപ്പായി കാണണം.

മറ്റൊരു കെട്ടിടം തകർന്നുവീഴുന്നതിന് മുമ്പ്, അപകടത്തിലായിരിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങളെ കണ്ടെത്താൻ കഴിയുമോ എന്നതാണ് ഇനി ചോദിക്കേണ്ടത്.

ദുരന്തം സംഭവിച്ച ശേഷം രക്ഷാപ്രവർത്തനം നടത്തുന്നതിനേക്കാൾ, ദുരന്തം സംഭവിക്കാതിരിക്കാൻ മുൻകരുതൽ സ്വീകരിക്കുന്നതാണ് യഥാർത്ഥ സുരക്ഷ.